为落实电梯使用管理单位及其维保单位主体责任,促进电梯安全管理水平和维保质量运行质量提升,1月6日,福建省市场监管局发布2022年第3季度住宅电梯定期检验情况,向社会公布尚未整改到位的50台不合格电梯所在住宅小区及电梯使用管理单位和维保单位名单。
根据《特种设备安全法》《福建省电梯安全管理条例》等相关规定,福建省特种设备检验机构依法开展电梯定期检验工作。2022年第3季度,该省共检验3435个小区(楼盘)的39954台住宅电梯,检验内容包括电梯技术资料、机房及相关设备、井道及相关设备、轿厢与对重、悬挂装置、补偿装置及旋转部件防护、轿门与层门、各类安全试验等是否符合技术规范要求。从检验及复检情况来看,99.87%的住宅电梯均合格,另有50台不合格电梯尚未整改到位。
不合格电梯所在住宅小区及电梯使用管理单位和维保单位情况如下:福州市仓山区金山明星小区、台江区佳裕商业中心分别有8台、1台,使用管理单位分别是福州创美物业管理公司、福州佳裕物业管理公司,维保单位分别是福建润瀚电梯有限公司、福州杭奥电梯有限公司;厦门市芸溪居住公园5台,使用管理单位为厦门住总物业管理公司,维保单位为厦门卓越智能机电设备有限公司;泉州晋江市世纪花园4台,使用管理单位为福建珠佳通物业管理有限公司,维保单位分别为福建艾力特机电有限公司。泉州丰泽区香缤御嘉苑12台,使用管理单位为厦门市万科物业服务有限公司泉州分公司,维保单位未定;三明市三元区水岸华庭、永安市奥体国际均是4台,使用管理单位分别是三明市祥和物业管理有限公司、三明市明泉物业管理有限公司永安分公司,维保单位分别是福建省国环机电工程有限公司、永安市旷鑫机电技术服务有限公司;莆田市城厢区泗水雅居、观桥万家惠对面24号楼分别是5台、1台,使用管理单位分别是福建艾诚物业管理有限公司、方向东(个人),维保单位分别是莆田鑫奥电梯有限公司、福州聿宏电梯有限公司;龙岩市长汀县盛世金源1台,使用管理单位是长汀县财富物业管理服务有限公司,维保单位是福建鑫祥电梯有限公司;宁德市东海富豪世家小区5台,使用管理单位是该小区业主,维保单位是凯中科技(福建)有限公司。
不合格电梯存在问题主要有轿厢与值班室紧急报警装置失效、电梯制动器松闸失效、应急照明失效、缓冲器验证柱塞复位的电气安全装置失效、紧急电动运行装置失效、主机异响、限速器异响、钢丝绳锈蚀严重等;无维保单位、维保单位未提交年度自检报告、未签订日常维护保养合同、未提供限速器校验报告等。
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